历史文化街区存在着哪些问题，该如何解决？

文化是城市的灵魂，保护城市文化就是在为城市保留特色与发展的根基。历史建筑、历史街区作为传统文化的重要载体，对其进行有效保护越来越受到城市规划管理者的重视。

我国历史街区存在着问题和不足

随着城市更新、产业转型升级步伐的加快，历史文化古街的?；び肟⒊晌芏嗟胤秸坏貌幻娑缘奈侍?，对于一个城市来说，特别是拥有很多文化历史建筑的城市，大拆大建不仅不能代表城市建设的现代化，相反这是对城市历史文化的无视和粗暴破坏。

在我们长期的研究和实践中不难发现，国内不少历史街区由于保护资金缺乏、规划理念缺失、管理制度不完善以及思想认识不足，依然存在“大拆大建”，“有形无魂”等诸多问题和不足。

1、商业开发过度，对历史文化元素冲击巨大

这是许多历史文化街区或多或少普遍存在的问题。过度的商业开发使历史文化街区逐渐演变为现代商业街、购物步行街，身在其中根本无法感受街区的历史文化底蕴，建筑风貌、街区景观及雕塑完全沦为文化的空壳。

2、经营分散凌乱，缺乏统一管理

由于历史文化商业街区大多是个体经营店铺，整体缺乏统一运营和管理，导致业态陈旧、经营同质化严重、无特色商品泛滥等现象，这不仅造成了街区商业活力的降低，还严重伤害了历史文化街区的文化底蕴，对旅游客群的吸引力也日渐丧失。

3、业态功能的单一，弱化了文化和旅游体验

通过我们多年的实地考察和调研，国内大多数历史文化街区业态多以零售和餐饮为主，历史文化展示、休闲娱乐、民俗演艺类体验性业态未得到足够重视和强化。街区文化内涵严重缺失，旅游消费体验无法得到满足。

4、古建?；ず臀幕丛行味藁?/p>

现有的很多历史文化街区暴露出两大极端，一种是对建筑不作任何修缮和维护，或者在无任何监管和统一规划的情况下，任凭私营业主自行根据经营需要对建筑结构和外形进行随意改造。一种是将原有的建筑拆除一空，原址复建。这两种情况都直接导致了古建?；さ目斩次蘖?，文化复原更是无从谈起。

在以土地换取经济发展、城市更新如火如荼的当下，对历史街区、历史文化环境的?；ぴ嚼丛匠晌肺幕；さ闹氐?，各地此类历史文化名城和街区也因此逐步得到维护与修缮。

重视历史街区的成片?；?/strong>

放眼国内，我国于2008年4月由国务院首次颁布了《历史文化名城名镇名村?；ぬ趵罚诖吮；ぬ趵幕∩?014年住房和城乡建设部审议通过了《历史文化名城名镇名村街区?；す婊嘀粕笈旆ā?，相关政策的出台为历史文化名城的保护起到了指引和规范的作用。

近年来，国内历史文化遗产?；すぷ魉孀耪灞；す勰畹脑銮慷欢戏⒄?，更加重视历史街区的成片?；?，并由关注古建筑保护到对包括历史遗址、产业、传统文化等全要素的保护。

事实上，我国的历史文化保护经历了从单体建筑?；し⒄沟嚼方智恼骞婊；さ墓?。其主导思想一是将历史文物遗产保护与城市设计相结合，突出城市风景特色；二是从历史文物的单纯保护向有机更新与利用的大方向转变，使历史文物能走下展台，融入现代经济社会的发展并成为文物?；さ闹髁?。

从国外的实践经验来看，国外城市对文化遗产?；び朐倏⑺扇〉恼哂氪胧┗旧峡梢怨榻岬交肪场⒕眉吧缁嵴馊霾忝?。

环境层面：着力于对建筑物的修复，整体物质环境的改善以及与其他旅游景点的沟通连接等；

经济层面：注重对其经济活力的培育，讲究营造有特色的活动，吸引游客，营造商业氛围；

社会层面：通过促进社区参与，借旅游的发展帮助解决街区衰退带来的种种内部问题，达到重建社区的目的。

通过以上三个层面的措施相互作用，很好的发挥了三方效应，加上在此基础上的成功开发和宣传，促进了城市形象更新和知名度提升，从而对整个城市发展起到了积极的推动作用。